渭南富平县富平人家A区环境脏乱差 没有物业管理

富平县住房和城乡建设局回复：收到关于反映富平人家A区环境脏乱差等问题来件后，我局高度重视，立即安排工作人员进行调查，现就调查处理情况回复如下:

一、小区基本情况

富平人家区建造于2005年，地处富平县城杜村东街，属城关街道办秦丰社区住宅小区，含6栋楼，共263户，属无物业企业管理小区。该小区2024年纳入老旧小区改造项目，于2025年2月启动老旧小区改造工程，前期经过征求业主意见，改造包括屋面防水、室外排水、外墙真石漆、路面、公共区域粉刷等内容，于2025年10月完成改造任务，目前初验已完成。

二、反映问题处理情况

2026年3月26日我局组织施工单位、监理单位及相关部门成立工作小组，逐栋逐项开展实地排查，全面梳理排查各类安全及质量隐患。经排查，发现墙皮腻子脱落问题属实，有一栋楼楼梯间脱落2处(因个别住户卫生间、厨房防水渗漏所致)；屋面无积水情况，下一步将加大排查频次，重点关注雨季等极端天气，提前做好防水维护与隐患排查，严防楼顶积水渗漏问题发生；小区路面按标准施工，在4号楼楼前原地面基础上增加地面流水槽8米；2025年2月，秦丰社区为保障改造施工期间通行顺畅，已于施工前告知业主代表，明确需对小区道闸进行临时拆除，并委托施工单位对小区道闸进行拆除，施工完成后施工单位已按社区要求完成恢复安装。经进一步了解，道闸硬件设施无损坏，门禁未恢复系软件系统故障导致，该问题不属于老旧小区改造责任范畴。

上述问题，我局已责令施工单位立行立改，针对2处墙皮腻子脱落隐患，计划于2026年4月10日前完成整改。目前已督促施工人员进场开展维修施工，我局将全程跟进维修进度，确保问题得到解决，同时积极组织开展验收、审计等工作。