渭南市宏帆商业管理有限公司不履行合同返租金

渭南市临渭区商务局回复：2024年12月9日，网友“用户_d14L”在西部网《民生热线》栏目中反应，其本人于2020年购买渭南宏帆广场商铺，同时与宏帆广场签订了5年的返租协议，原合同约定2024年3月15日前返还当年的全部租金，截止目前仍有5个月的租金未返还到账，宏帆广场负责人后又声称，需要签订2025年的降租协议，先签先打款，不签往后排。现在网友希望，在不签订降租协议的情况下，尽快收到宏帆广场所欠5个月的租金返款。

接到交办通知后，临渭区商务局已与渭南市宏帆商业管理有限公司主管负责人联系并调查了解情况，现将了解的情况做如下汇报：

 1、目前整体市场经济下行，宏帆商业管理有限公司经营困难，今年已多次采取降薪、裁员等降成本手段，维持公司运转，但是仍面临无现金流困境，因此与相关业主协商降租事宜，以规避公司破产风险。

2、由于整体经济下行，宏帆商业管理有限公司项目的入驻商家大多经营困难，无力向公司按时足额支付租金，导致应收租金无法收回，因此无法按时向业主支付租金。

宏帆商业管理有限公司已大力引进头部品牌，如麦当劳、有乐潮玩等品牌，促进街区经营，提升租金价格，以保证有现金流向业主逐步支付租金。

宏帆商业管理有限公司与相关业主协商降租事宜，现有大部分业主充分理解公司及市场现状，给予理解和支持，已同意短期降租共度难关，同时宏帆公司竭尽全力收取商户等各种租金，维持公司经营，规避因经营困难可能导致的公司破产，给业主造成更大的损失，返租金的相关问题宏帆商业管理有限公司正在积极推进解决。