汉中市雅居乐花园三期75#房屋地面质量存在问题

你好，请帮忙给老百姓发发声，一辈子买个房遇到的坑太多了，这次是质量问题：

一、汉中市雅居乐花园三期二组团项目共计 8 栋住宅分别为：72#、75#、77#、80#、83#、85#、87#、88#，目前该8栋住宅已于2024年10月30日开始陆续交付中。

二、在实际交付中，汉中龙腾雅居房地产开发有限公司未按照《民法典》规定，将合同中标明的75#的户内地面做法由C15细石混凝土变更为石膏基自流平。后续会导致业主无法使用水泥砂浆铺贴瓷砖，且在有水房间使用石膏基自流平不符合相关规范也增加后期安全维修风险。此种降低标准的变更做法不符合《石膏基自流平砂浆应用技术规程》第 5.1.1 条：“石膏基自流平砂浆层与基层之间及与饰面层之间应遵守材料相容原则”

三、此种做法更违背了双方签订的商品房合同。雅居乐花园三期二组团8栋住宅合同均使用格式条款，统一约定交付地面做法为混凝土找平层，但在交付时唯独将75#楼降低标准、差异化交付，此种行为严重损害了75#住户利益。

四、综上所述，汉中龙腾雅居房地产开发有限公司应依照《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本人申请法律规定履行购房签订的合同内容，将75#楼恢复至与合同约定相同的C15细石混凝土填平。