观园壹号小区6、7、8号楼从2023年4月开始交付,但一直到2024年冬季也没有供暖,理由是入住率达不到60%;通过咨询12345的法律援助热线了解到:民法典规定新房达到交付时就需要供暖,但物业,开发商,供热公司、房管所一直以西安供热条例中的入住率达不到60%不供暖,且房管所还让业主自己去找热力公司协商。
问题1、请问条例大还是法律大?
2、不供暖是不是说明没有达到新房交付,那我们前期交的物业费算怎么回事,是不是要退呢?
3、到底什么时候能供暖,家里都有老人小孩,总不能一直不供暖吧?
观园壹号小区6、7、8号楼从2023年4月开始交付,但一直到2024年冬季也没有供暖,理由是入住率达不到60%;通过咨询12345的法律援助热线了解到:民法典规定新房达到交付时就需要供暖,但物业,开发商,供热公司、房管所一直以西安供热条例中的入住率达不到60%不供暖,且房管所还让业主自己去找热力公司协商。
问题1、请问条例大还是法律大?
2、不供暖是不是说明没有达到新房交付,那我们前期交的物业费算怎么回事,是不是要退呢?
3、到底什么时候能供暖,家里都有老人小孩,总不能一直不供暖吧?
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