彬州市崧嫄豪庭房子买房6年 房产证迟迟办不下来

彬州市自然资源局回复：5月24日，你单位的《西部网网上舆情调查函》(网调字[2024]第05076号)经彬州市人民政府办公室转至我局，现将其中涉及我单位的“彬州市崧嫄豪庭房子买房6年 房产证迟迟办不下来”舆情回复如下：

一、基本情况

崧嫄豪庭小区由陕西豪崧嫄置业有限公司2013年开发建设3栋楼，2015群众年入住，涉及户数1032户。

二、调查事实

经调查，该小区之前因历史遗留问题导致无法办理不动产登记。2023年我市将该小区纳入历史遗留问题导致不动产“登记难”工作台账。经市处遗专班协调，各相关部门共同努力，该小区 1#楼存在历史遗留问题已化解，我局为其办理不动产首次登记。目前开发企业正在和税务部门沟通协商缴纳税费事宜，为1#楼业主办理不动产权证书，2#3#楼因未完成竣工备案，暂不具备办理不动产首次登记条件。

三、处理结果

我局将联合住建、税务等部门继续协调督促该小区开发企业尽快整改2#3#楼存在问题，完善不动产首次登记前置手续，同时尽快为1#楼住户申请办理不动产登记，切实维护购房群众的合法权益。