韩城市新兴新康小区不动产权登记什么时候开始？

韩城市自然资源局回复：收到贵单位西部网韩城市“互联网+督查”问题线索交办单网友反映“新兴新康小区不动产权登记何时开始”的情况（韩政督〔2024〕22号），我局高度重视，对网友反映的问题进行了认真调查核实。现将办理情况报告如下：

一、反映问题的基本情况

网友反映的问题属实，新兴新康小区购房人一直未能办理房屋所有权不动产转移登记。

二、反映问题存在的原因

经调查，新兴新康小区占地已办理了土地使用权证，权利人为韩城矿务局（现更名为陕西陕煤韩城矿业有限公司）。项目于2013年4月办理建设工程规划许可通知，截止目前未完成规划核实及房屋竣工验收备案手续，不符合办理房屋所有权首次登记条件。截止目前建设主体陕西陕煤韩城矿业有限公司未向登记机构提供相关登记资料。

三、调查处理情况和解决措施

根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范》及陕西省和韩城市加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案的相关规定，需先由房地产开发企业（或经批准的开发建设主体）完善相关登记所需手续，办理房屋所有权首次登记，再由购房人提交购房合同、购房发票、税费缴纳凭证、身份证明、房屋平面图等资料申请房屋所有权转移登记。

我局已再次督促项目建设单位尽快按照要求完成登记资料的整理提交工作。