房屋前任使用人拖欠供热费 由房屋首任产权人补缴合理吗？

西安市长安区住房和城乡建设局回复：贵网发来网上舆情调查函（网调字〔2026〕第09006号）收悉。我局高度重视，现将相关问题调查处置情况回复如下：

 经调查了解，市民为智慧新城DK9业主，属于长安热力公司热用户，该小区自2021年11月开始供暖，至2026年3月已经供暖5个采暖季。期间该房屋一直未用暖，按规定应当缴纳百分之三十基础费，但一直无人缴纳。

热力公司已致电联系市民，已告知因市民未与开发商完成房屋买卖交割手续导致欠费，市民需自行协商处理，非供热企业原因导致，工作人员已多次向市民解释。市民须按照《西安市集中供热条例》第四十五条用户停止用热或者恢复用热，应当于当年集中供热开始之日的十五日前向供热企业提出申请，供热企业应当在接到申请之日起五个工作日内作答复。停止用热的用户，应当向供热企业交纳基本热费。《<西安市集中供热条例>实施细则》第十四条热用户应及时足额向供热企业缴纳当季热费。往季因故欠缴的热费,应一并结清。西安市物价局西安市市政公用局《关于进一步明确城区集中供热价格有关问题的通知》（市物发〔2012〕265号）文件第三条 居民用户如整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。