商洛商州区泰宇时代天地小区禁止一切临时车辆入内

商州区房产管理中心回复：贵办转办“关于网民反映泰宇时代天地小区业主未购买车位不让进入车库问题”办理单收悉，我单位高度重视，立即安排专人进行调查处理，现将调查处理情况回复如下：

一、基本情况

经调查，该小区位于商州西路十字，所属陈塬社区，由陕西泰宇房地产开发有限公司开发，总面积40万平米，总面积42万平方米，绿化面积516231平方米，共建住宅楼21栋，2716户，目前居住人口6000余人，周围商铺102个，地下车库车位1641位。现由泰宇物业公司负责小区前期服务，公司总人数86人，管理人员16名，技术人员20名。

二、处理建议

按照《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。经调查，车位已出售1467个，未出售车位174个，其中租赁30个。为保障已购买车位业主的权益，开发企业暂未将小区地下车库对临时车辆开放，还剩余141个地下车位可供业主选择购买或者租赁，如未购买和租赁车位的业主遇到托运重物或其他紧急情况可在门卫处联系保安，从地上道路进入。