西安海沣住房租赁有限公司霸占房屋 恶意拖欠租金

本人于2023年7月2日与西安海沣住房租赁有限公司签订三年期租赁合同，由海沣公司代为出租本人位于西安市航天基地曲江千林郡三室两厅房屋。合同约定房屋租金每月3300元，每季度开始之日起付该季度房屋租赁款。

按照合同约定，该公司应于2025年8月1日向我支付下个季度9900元房屋租金，但到付款日海沣并未按照合同约定付款，严重违约和失信！经联系海沣公司工作人员王某（自称是该公司领导），其言辞推脱，以该公司并未赚到足够多的利润为由拒绝按时打款，并且态度恶劣。直至今日已过去3个多月，该公司依旧拒绝付款并拒绝清退房屋，依然强行霸占房屋进行出租。经上门了解，房屋内目前居住4户租客，租房人和海沣公司签订的合同到2026年7月到期，并且房屋改动和严重损毁。本人房屋现在被海沣公司霸占，承受心理和经济损失。

希望有关部门切实履行监管职责，对西安海沣住房租赁有限公司的行为进行查处整治！并责令其按照合同约定，对本人进行违约金、超期房租赔偿！