兴平市金谷小区一私人车库是否属于违建？

兴平市槐里路43号金谷小区3号楼西南角有一私人车库，5月份老旧小区基础设施改造要用那块地方，协商无果，寻求帮助，兴平市执法局回复“经调查该车库建于1997年，无法认定该车库是否是违法行为，已告知当事人去规划部门调阅当年规划或起诉法院走司法程序解决该问题”，兴平市自然局回复“该问题属于历史遗留问题，无法直接界定，群众可通过走司法途径解决。居民找兴平市自然局查找资料，自然局回复档案馆无人查。兴平市住建局回复“只接受对公，不接受私人查询规划资料，应该是兴平执法局过来查询”。

金谷小区3号楼是1997年盖的金谷酒店员工宿舍办公楼，2005年改造成商品住宅楼对外出售，3号楼西的院子为锅炉房，原给粮食局的职工家属供暖洗澡用。2008年之后金谷酒店就给锅炉房院子扎了围墙，大门加锁不让人再进去。围墙和3号楼西边楼体同齐，未给3号楼的住户留去楼北面打扫卫生的通道，天干物燥，树叶堆积，易发生火灾。扎院墙时给锅炉房东南角搭了石棉瓦棚，石棉瓦棚搭过围墙向东延出一间，3年前石棉瓦换成彩钢瓦棚，延出一间做成私人车库。

老旧小区空间本来就紧张，被私人占用，急切寻求帮助。