宝鸡市轩苑尚城项目售楼部关门 迟迟不退2万元定金

宝鸡市城市管理执法局回复：“轩苑尚城”项目位于宝鸡市川陕路，由宝鸡市隆鑫苑置业有限公司开发、销售，属于姜城村城中村改造项目，目前各项手续正在办理过程中。2020年5月，该项目在没有取得《商品房预售许可证》的前提下存在擅自收取预订款性质费用的违法行为被宝鸡市城管执法支队查处，并于2020年10月20日下达宝市城管罚字【2020】第1703146号行政处罚决定书。

2020年5月12日，宝鸡市城管执法支队在该项目营销中心外张贴了警示性通告。

2021年8月，该项目在没有取得《商品房预售许可证》的前提下存在擅自收取预订款性质费用的违法行为再次被宝鸡市城管执法支队查处，

2021年12月2日，宝鸡市城管执法支队下达宝市城管罚决字【2021】第014006号行政处罚决定书。由于您没有联系方式，执法人员无法调查取证，建议您与我们及时联系，联系电话0917-3335370，我们将依法处理。

中共渭滨区委宣传部回复：

一、基本情况

经核实，反映的2019年12月在轩苑尚城二期售楼部预交购房款2万元但目前房屋未动工、预付款也未退的情况属实。

项目简要情况:投诉反映的问题具体涉及我区神农镇姜城堡村城中村改造二期项目( 姜炎新城)，该项目由宝鸡市隆鑫苑置业有限公司开发建设。拆迁改造实施过程中,村民老宅基于2020年7月基本拆除完毕，项目前期地质勘探、文物勘探于2021年6月结束，但由于土地占补平衡指标及粮食产能问题和开发企业资金紧张等问题，导致土地报批手续缓慢直到2024年1月31日才得到省政府的项目用地审批手续。目前正在办理土地招拍挂相关手续，暂未动工。

二、处理情况

6月19日下午针对投诉反馈问题，我区高度重视，及时安排神农镇与投诉人联系，调查核实有关情况，就妥善解决该问题进行积极协调和督促。开发企业负责人同意6月20日上午向该居民退款。6月20日上午，开发企业按照承诺进行退款，投诉人现已收到定金退款，并且投诉人已答应就其所反映问题已得到妥善解决。

三、下步打算

我区将以此次群众投诉问题的妥善处理为契机，细致摸排涉该项目群众中存在的类似情况，及时协调督促开发企业退还定金，解决好后续有关问题。