绥德县阳光家居小区什么时候能给办理不动产登记证书？

绥德县阳光家居小区，什么时候能给办理不动产登记证书？至今开发商都没有给住户签定正规合同，不论是分期购房还是全款购房者都没有正规合同，也没有见到税务发票，之前说的3年集体办理房产证也没有落实。到什么时候能够解决？找谁能够办理房产证？

还有小区住户用电没有入国家电网，被物业卡脖子，以水电费来要挟居民缴纳物业费，导致用户最多才能交5元水电费。电费高于居民用电每度0.49元，当地电力局不作为，什么时候能够解决接入国家电网？