宝鸡盛景华庭阳光物业要求收房时交一年物业费
阳光物业不阳光 发表于 2022-09-21 10:30 点击数:
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宝鸡盛景华庭阳光物业在业主在交房时强制收取物业费一年,不缴费不给钥匙不给验房,而后工作各方面一直不到位卫生清扫也不及时,小区建筑垃圾要求统一堆放停车场一处,但地下停车场一直脏乱差,垃圾不及时清理堆放在过道,业主多次要求清理,才去收拾,推一下动一下,小区地下停车场一直没有安装栅栏,外来车辆随便进出,占用业主车位和过道,反应物业,物业给的回复是没有电话,联系不到没有办法,态度随便,业主每次回家只能自行解决,小区物业群成了挪车群,时间长达一年之久,今年9月中旬安装车辆进出栅栏后,将外来车辆清场后没有任何收费依据就按照一个月60元车位管理费收费,业主对收费标准质疑,未按最近一费制实行,物业给的回复大部分业主没有找他们,默认业主不通过一费制,业主认为物业对一费制公告宣传不到位,未放置醒目位置,没有彻底落实询问业主,物业服务差劲,态度恶劣,小区停车场设备未完善,是否达到交付条件,物业就强制要求交停车管理费到年底或者半年,不然不让进,大部分业主都被拒门外,无法开车回家,物业没有权利不让业主进出车库。
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盛景华庭阳光物业收一年物业费 未强制性收取
宝鸡市金台区人民政府回复:网民您好,留言收悉。现将有关情况报告回复如下:
经核实,盛景华庭项目于2021年1月24日交房,物业费按2021年2月1日开始收取,物业公司为了方便各位业主,表示物业费可一次性缴纳至2022年12月31日,并无强制性收取一年费用。
关于一费制征询意见问题。物业公司于2022年1月,通过小区公示栏,业主群等多种宣传方式宣传“一费制”,截至目前,共征询同意住户45户。
关于物业收支公示问题。盛景华庭小区不属于包干制服务小区,物业属于前期服务,已和业主之间签订过前期物业协议。
关于停车管理费60元/月是否属于正常收费问题。按照《关于加强物业区域内交通工具停放服务收费管理的通知》物业,三级物业服务的室内停车费标准为100元/月标准,因此60元/月是属正常收费不违反收费标准的。地下停车场有照明灯,车位线等,卫生按时清扫。
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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