宝鸡恒大御景湾违规操作、欺诈卖房 请严查处理

April
2020-05-05 23:40
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宝鸡恒大御景湾卖房诈骗行为。

2020年3月28日我代男友在宝鸡恒大御景湾交了2万定金,以按揭贷款的形式认购了一套房子(总价762199),并签订认购书,置业顾问以我男友双外为由,说加上了我的名字只用交百分之三十首付。并要求3天之内打齐首付款232199元。在此期间置业顾问口头询问征信问题,我说了助学贷款有逾期问题,不问时间,不问金额,只说绝对能贷款,他们在不看我们打征信报告且不确定有无能力贷款的前提下只引导我们快速交款。只字未提签署商品房买卖,且拒绝给我们签署无理由承诺书。

结果4月7日办理房贷时,银行看到我男友征信报告,说无法贷款,此时我们要求恒大退款,他们恶意威胁退款要扣总房价百分之十也就是7.6万多。

经协商他们突然同意全额退款,我们信以为真,但是却已诈骗诱导的形式让我们签商品房买卖合同,我们不同意签。在此期间他们在我们不知情的情况下违规操作,明知我们无法贷款,在我们没有签订商品房买卖合同,不同意网签备案,他们私自将网签合同提交至当地房管局。

经投诉,又换种说法,同意给我们走无理由退房,但是前提依然是签商品房买卖合同,能拖就拖,能骗就骗,总之一步步违规操作,使用欺诈手段恶卖房,折磨得我们正常生活无法保持,心里压力巨大无比,希望得到人民政府的帮助,百姓为了生活实属不易,攒来的钱全都交了恒大了,他们恶意威胁,还要乱扣钱,不给退。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2020-05-05 23:40
已转交 2020-05-09 15:15
已反馈 2020-05-11 14:22
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宝鸡恒大御景湾无法贷款不给退房 律师解答
记者调查
2020-05-11 14:22

王女士代替男友购买宝鸡恒大御景湾小区的房子,已经付完定金和首付,但由于征信问题没有正常批复贷款,要求退房。

对此,记者联系了恒大该项目的销售经理杨先生,杨先生表示,得要王女士先签署房屋购买协议进行网签将房子买完之后才能退,王女士认为已经要退房了就不应再签署网签协议,担心一旦将房子网签之后恒大万一赖账自己有口说不清,但是恒大方坚持走这样的程序,到底恒大这样做是不是合理合法呢?

我们来听听许小平律师事务所的罗律师怎么说。

罗律师:由于征信问题属于购房人自己的原因,所以双方合同属于王女士违约,若要退款最好是双方协商进行,律师建议王女士可以进行恒大提出的程序,先办网签,再退房。可以同时签署附加合约来规避风险。

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宝鸡恒大御景湾买房纠纷 已经签订退房申请表
宝鸡市
2020-05-22 14:34

宝鸡高新技术产业开发区管理委员会办公室回复:关于“宝鸡恒大御景湾违规操作、欺诈卖房,请严查处理”的问题。经高新区市场监管分局磻溪工商所工作人员调查,该网友投诉内容和投诉主体与2020年5月3日在全国12315平台所反映的完全相同,属于“一事多投”现象。该网友于2020年1月购房,所签订的购房合同条款清晰,未发现有欺诈诱导违规行为。2020年5月6日,经调解,该网友与宝鸡恒大御景湾销售部已经达成一致,并于5月18日签订了退房申请表和认购结束协议。目前,该销售部已报请其上级,批准后将及时给网友办理退款手续,双方无异议。

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