金利苑二期黑心物业卡水卡电 业主无法正常生活

宝鸡市住房和城乡建设局回复：接到西部网第06021号网上舆情调查函反映“金利苑二期物业卡水卡电，业主无法正常生活”的情况后，金台区住建局及时约谈了西关街道办事处物业办及该小区物业服务企业宝鸡市鑫润置业有限公司经理负责人，据核实网民反映情况基本属实。

具体情况：该小区5#、7#楼业主用电使用施工临时用电，开发企业从供电局按施工用电每度1.05元购买，又以每度0.6元售给业主。2018年9月前期开发企业通过债权转让，项目由现在负责开发建设的企业承建，开发企业持续亏损20余万元，已无力承担供电差额费用。按照2018年8月2日市委办公室关于金利苑二期问题的答复意见，物业企业按开发企业通知给贷款购房户每次售电20度，并要求贷款购房户免息缴纳部分购房款。随后金台区住建局又向金利苑小区筹建办核实了2018年区政府的协调意见。

根据以上实际情况，结合国务院《物业管理条例》相关规定，金合区住建局责成宝鸡市鑫润置业有限公司立即停止对业主的限电售电行为按照物业服务合同约定切实履行义务，做好小区物业管理工作。