春晓华苑小区新房验收地暖漏水 开发商维修2月未果

西安市锦园房地产有限责任公司回复：我公司西安审锦园房地产有限责任公司于2019年5月8日接到西部网报送关于“春晓华苑小区新房验收地暖漏水开发商维修2月未果”的新闻，观我公司针对该事件回复如下

我公司开发建设的春晓华苑10号楼于2019年1月20日向业主交房，并且在交房前按相关规定对每户房间进行了分户验收工作且合格，该户业主在收房进行地辐热管道打压时发现房间第三回路地辐热管道有渗水现象。该事件发生后，我公司直属的项目工程部专业主管积极组织监理单位及施工单位相关人员现场查看该情况，初步判定由于人为原因导致地辐热管道受到破损。再结合地辅热工程验收规范中指出的埋在垫层中的地辅热管道不允许有接头，根据验房问题维修时限要求施工单位将该户第三回路的地轴热管道进行全部更换，监理工程师在现场进行全程跟踪、旁站。截至2019年4月28日，该户地辅热管道更换完毕，并且三方联合验收合格。

西安大兴新区（土门地区）综合改造管理委员会建设局回复：关于贵网5月7日标题为：“春晓华苑小区新房验收地暖漏水，开发商维修2月未果”的留言收悉，我局高度重视，立即安排专人处理，现将相关情况回复如下：

春晓华苑小区位于团结西路36号，建设单位为西安市锦园房地产有限责任公司。项目二期总建筑面积144650㎡，5#、8#楼于2018年10月31日开始交付业主，建筑面积31005㎡，共计309户；10号楼建筑面积46176.6㎡，2单元、3单元于2019年1月20日开始交付业主，共计248户。

经现场了解，留言业主为10号楼2单701室业主，我局4月17日收到西安市12345市民热线（编号：2018041103006189）后，第一时间联系开发商，要求开发商对问题地暖进行更换。开发商更换完成后于4月28日进行了相关验收。

经联系业主，充分了解诉求后，我局再次要求开发商，在业主见证下对701室重新进行地暖打压试验、卫生间蓄水试验。