宝鸡市陈仓区千渭街道食品公司住宅楼没有房产证

宝鸡市陈仓区住房和城乡建设局回复：接到你办转发的市政府督查室编号2019-072号批办单，关于千渭街道食品公司住宅楼没有房产证的问题，此问题群众已多次反映，我局也多次回复，情况如下：

千渭街道食品公司住宅楼，为原畜牧局（现合并至农业局）2012年申请的灾后重建项目，由宝鸡市中阳房地产开发公司建设。项目建设单位在销售时收取了大修基金和契税，但由于工程仍在进行消防验收，未完成竣工验收，后续手续无法办理。关于合同面积和实际交房面积有差异的问题，将在后续办理过程中，不动产登记部门将会按照核定的实际面积，按照合同约定和相关法规办理房本。房产证至今未办理的问题，该项目因是灾后重建项目，为使群众尽早入住，项目建设早，入住早，建设手续相对较慢，且在建设过程中，有变更规划等行为，目前又因消防验收等问题迟迟不能竣工验收。我局已督促农业局和建设单位尽快组织验收，完善手续。

关于供热的问题，大唐集中供热主管网还未敷设到该家属楼范围内，因此还不具备集中供热条件。由于大唐宝鸡热电厂在我区建成投用的一、二期主管网经过七年的快速发展已达到用热饱和状态，也已不能满足我区的供热需求。

秦宝食品公司住宅楼的问题在近年几次处理群众信访问题时，区政府也安排由区农业局牵头，我局和相关部门配合。建议秦宝食品住宅楼业主反映的问题，仍按照区政府原拟办的意见处理。

宝鸡市人民政府办公室回复：经调查，千渭街道食品公司住宅楼，为原畜牧局(现合并至农业农村局)2012年申请的灾后重建项目，由宝鸡市中阳房地产开发公司建设。由于该项目是灾后重建项目，建设手续相对较慢，目前因消防验收等问题未能竣工验收。工程完成验收后，不动产登记部门将按核定面积，并按照合同约定和相关法规办理房产证。

届时，网民反映的问题都将得到妥善解决。该网民反映供暖问题，由于大唐集中供热主管网还未敷设到该家属楼范围内，暂时无法实现集中供热。