宝鸡市金台大道28号五洲现代城小区房本4年一直未办理

尊敬的网友“金台大道”：

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，宝鸡市人民政府办公室给予回复，以下是回复的主要内容：

经查，五洲现代城小区由陈仓房地产开发公司开发建设，共建有5栋楼宇。其中，2号、3号楼正在销售，已销售过半；4号、5号楼为联盟村一组集体土地返迁楼。据分析，网友应为1号楼业主。

1号楼分为A、B座，1-4层为商业用房，5-28层为住宅，共384户，已于2013年12月交房，2015年12月进行了房屋初始登记。由于陈仓房地产开发公司内部结算问题，分户房产证未能按时办理。经督促，该公司表示将在2017年内完成分户办证工作。同时，网友可依据售房合同，通过法律途径依法追究开发企业办证逾期的违约责任，维护其合法权益。

以上回复仅代表相关部门的处理意见，如有疑问，请在原帖后面跟帖留言或继续在民生热线栏目发帖反映。