长安区嘉华新苑8年办不下房产证 维权之路荆棘从布

西安市国土资源局长安分局回复：关于“嘉华新苑”住宅小区项目,我局一直高度重视,对该项目的相关情况进行了充分了解,认真核查了全部资料,并积极准备土地出让所需的必要资料。现就该项目的相关情况告知如下：

一、基本情况

2005年12月30日,西安鑫茂源实业有限公司通过集体建设用地流转的方式,挂牌取得位于环城西路与嘉华街丁字路口11.356亩集体建设用地使用权,办理了《集体土地使用证》,土地用途为商贸,使用权类型为转让,使用年限40年。后该公司在上述集体土地上违法建设“嘉华新苑”住宅小区,国土部门依法对其进行了行政处罚。目前,该宗地已经省、市人民政府批准,依法征收为国有。

该宗地现已建成“嘉华新苑”住宅小区并已出售,在办理《房屋所有权证》时,房管局发现该公司伪造《国有土地使用证》,向公安机关报案,公安长安分局已立案侦查。

二、办理情况

按照区政府的安排,我局对土地出让中存在的问题进行了梳理,并已将梳理出的问题上报研究。

待制约土地出让的问题解决后,我局将及时编制土地出让方案上报审批,完善该项目用地的土地出让手续。