临潼区秦陵街办孙马村村主任在可耕地上乱建赛车场

尊敬的网友“一生平安”：

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，临潼区人民政府办公室给予回复，以下是回复的主要内容：

经查，我区秦陵街办孙马村村委会于本月中旬已向秦陵街道办事处提交“孙马村汽车特技表演俱乐部”项目建设申请书面报告（附市场可研报告、图纸）后，我区秦陵街办也在国土部门查询到该宗土地属有条件建设性用地（2015年城市用地永久基本农田划定图斑），同时，该项目也被确定为2016年秦陵街办重点建设项目。

以上回复仅代表相关部门的处理意见，如有疑问，请在原帖后面跟帖留言或继续在民生热线栏目发帖反映。

西部网

2016年6月28日

最近，有群众向我们栏目反映说：有人要在西安临潼区秦陵街办孙马村孙西组刚收割完的一块麦地里修建一个赛车场，现在项目已经开始动工拉线了。农田改变用途，相关部门知道吗？来看记者的报道。

6月29号上午，记者来到西安市临潼区秦陵街办孙马村，进村一打听，大家都知道村子里要建的赛车场项目。

记者：“赛车场（在哪儿）？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民1 ：“南边，从这儿上去就能看见。”

在村民的指引下，记者来到了这个项目的工地，看到到处都是刚刚挖好的大坑，面积大约八九个平方，深度有一米。坑底已经用水泥处理过。地面上到处可以看到收割完的小麦秸秆，有的地方还有刚长出来的玉米苗。几名工人说，他们只是来负责测量拉线。表示并不道这里今后会做什么，记者在附近见到了几位村民，他们说，他们在这里的地被北京的一家公司租走了。

记者：“这地以前是干啥的？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民3 ：“以前种庄稼。”

记者：“种的啥？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民3：“你看么，刚把麦子收了。”

记者：“我看现在种的是玉米？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民3：“这一季种的玉米。一亩地给一千二。”

记者：“一年还是？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民3：“嗯。（一年）。”

记者：：“这总共有多少亩？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民3：“几十亩大。”

记者：“我看只有那一点。”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民3：“那一点是挖坑呢。”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民2：“ （要建）汽技表演。汽车技术表演。”

村民告诉记者，汽车技术表演项目用地是租村子里地，针对租地的事情村民们也是意见不一。

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民：“有些人同意，有些人不同意。没办法。”

记者：“那你同意不？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民：“我不同意能拿（谁的事）。”

记者：“你心里想（租）不？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民：“我心里不想租。那没办法么。咱就有一点地，咱一年种庄稼，到底吃起来方便么。你不租，你不租人多了，不是你一个人。有人可不想种庄稼了，租就租去。”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村民：“百姓在那儿去能做个生意。也不支持，也不反对。”

这个项目究竟有没有取得用地手续？这样做到底合不合法？让我们接着往下看。

西安市临潼区秦陵街办孙马村村委会主任王国平说，他们村离秦始皇兵马俑博物馆大约有1公里距离。为了发展村子旅游经济。村委会牵头，引进了北京的一家汽车技术表演公司。村子向这家公司出租土地25亩左右。租期为20年，前三年租金为每亩地每年1200元。第四年以后，每年的租金以10%递增。

西安市临潼区秦陵街办孙马村村委会主任王国平：“因为咱和人家是合资。依托人家的平台，能把游客引进过来之后，然后在我村里建造一些小吃街了，采摘园了啥。能带动我村村民的增收么。征求了所有村民的意见，不可能满足百分之百，只能说是满足百分之七八十。

记者：“咱这是口头的征求意见还是？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村委会主任王国平：“对。”

记者：“也没有书面的一些东西？”

西安市临潼区秦陵街办孙马村村委会主任王国平：“没有。现在我已经把这个（土地使用审请）手续在6月15号，10号么15号具体时间我忘了。手续已经递交上去了。”

随后记者来到西安市临潼区秦陵街办，土管建设科科长李宏说，6月中旬，孙马村曾以村委会的名义，向街办递交过土地使用申请书。

西安市临潼区秦陵街办土管建设科科长李宏：“根据人家送过情况，和街办的流程，要让领导审批，现在目前还没到我们这儿。

记者：“审批通过了没？”

西安市临潼区秦陵街办土管建设科科长李宏：“东西还没到我这儿。”

李科长告诉记者，经过他们现场比对后发现，这一块土地属于孙马村孙西小组的集体土地。

西安市临潼区秦陵街办土管建设科科长李宏：“目前，根据2015年城市周边永久基本农田，划定的图斑上面查看，属于有条件建设用地。在没见项目（审批手续）之前，肯定是耕地。”

李科长告诉记者，由于该项目无法提供土地使用手续，在6月17号当天，已经向该项目下发了《责令改正违法行为通知书》。责令该单位自行拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，退还非法占用的土地。

西安市临潼区秦陵街办土管建设科科长李宏：“接到群众举报以后，及时对这个项目下发了停建通知书。目前没有上级正式审批手续到位的情况下，你在土地上搞任何活动都属于违法的。咱作为土地巡查部门，要及时整改，最起码先要停工。”

西安市国土资源局临潼分局政策法规科一位工作人员告诉记者，虽然该土地属于有条件的建设用地，但是要将该土地的农业用途改变为其他非农业用途，必须取得政府部门的审批手续。目前西安市国土资源局临潼分局也对此事展开了调查。