未央区金桥太阳岛三期入住五年没房产证

尊敬的网友“毛毛”：

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，西安市住房保障和房屋管理局给予回复，以下是回复的主要内容：

一、舆情基本情况（一）金桥太阳岛三期入住五年没房产证（二）大话南门小区交房两年多开发商迟迟不办理房产证（三）巴厘公馆开发商挪用业主大修基金五年无法办房产证

二、调查处理情况

（一）经查，网民反映的情况属实。“金桥太阳岛”项目位于西安市未央区二环北路西段18号，由陕西省鸿业房地产开发公司（以下简称：鸿业公司）开发建设。项目占地16亩，建筑面积31067m2，共建设住宅楼一幢（257套），2009年10月开工建设，2012年1月交付使用，2011年3月取得《商品房预售许可证》，2013年12月办理了房屋产权初始登记，截止目前，已为100余户业主办理了产权登记 ，45户正在办理。由于部分业主尚未完善产权登记资料，导致其产权证办理滞后。

8月8日，我局约谈了鸿业公司负责人，责令加快完善相关资料，及时给业主办证。并严格按照商品房买卖合同约定承担逾期办证的责任。鸿业公司承诺，将按照我局要求，指定专人（于彬 联系电话：18909243070）负责接待群众，妥善解决业主诉求。

(二）经查，“大话南门”项目位于西安市碑林区南稍门十字西北角，系碑林区永宁村城中村改造项目。由西安昊伟房地产有限责任公司（以下简称：昊伟公司）开发建设。项目占地面积65亩，规划建筑面积155450.12平方米。该项目于2010开工建设，2014年交付使用。该项目五证齐全，目前正在抓紧办理规划验收及竣工验收手续，暂时无法给业主办理产权证。

8月8日，我局约谈了昊伟公司负责人，责令其加快完善规划验收及竣工验收手续，及时给业主办证。并严格按照商品房买卖合同约定承担逾期办证的责任。昊伟公司承诺，将按照我局要求，指定专人（孔剑联系电话：13032902108）负责接待群众，妥善解决业主诉求。

（三）经查，“凯跃大厦（凯跃巴厘公馆）”项目位于雁塔区丁白路81号，由陕西金泉置业管理有限公司（以下简称金泉公司）开发建设。项目占地15亩，规划建筑面积40696平方米，一幢高层，共计669户。2008年3月开工建设，2011年8月交付使用。2009年取得商品房预售许可证，2015年2月办理房屋产权初始登记，截止目前，已为170余户业主办理了产权证 ，正在办理50户，由于部分业主尚未完善产权登记资料，导致其产权证办理滞后。

8月8日，我局约谈了金泉公司负责人，责令其加快完善相关产权登记资料，及时给业主办证，并严格按照商品房买卖合同约定承担逾期办证的责任。鸿业公司承诺，将按照我局要求，指定专人（刘子贤联系电话：18966756008）负责接待群众，妥善解决业主诉求。

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西部网

2016年8月11日