蓝田县城北大市场买房5年无房产证 该如何维权？

尊敬的网友“小王”：

感谢对西部网《民生热线》的支持！看到您关于“蓝田县城北大市场买房5年无房产证 该如何维权”的咨询后，陕西洪振律师事务所的杨磊律师为您解答如下：

首先，网友应确定《商品房买卖合同》中双方约定的办理房产证的时间期限，如非买受人原因或不可抗力，开发商确实没有在双方约定的时间内办理房产证，则属于开发商违约。

其次，在合同中按照逾期办证违约责任，确定违约金金额。最后，与开发商协商赔偿（以直接支付或抵扣物业费等方式）或至法院起诉。

以上回复仅代表相关部门的处理意见，如有疑问，请在原帖后面跟帖留言或继续在民生热线栏目发帖反映。

西部网

2016年4月25日