请尽快推进渭南韩城市河渎新村小区房产证办理

韩城市自然资源局回复：贵网转办网友“用户 PFK7KO”反映“韩城市河渎新村小区未办理房产证”（网调字〔2026〕第07072号）舆情收悉。我局高度重视，即刻安排专人开展核查工作，现将有关情况回复如下。

一、基本情况

河渎新村项目位于新城区二环东路以东、复兴路以南，建设单位为韩城市河渎置业有限公司。该项目于2012年开工建设，2016年建成投入使用，已办理韩国用（2013）第13G0016号国有土地使用权证，使用权类型为出让，用途为住宅用地，用地面积为176.62亩。项目共建设住宅楼14幢，房屋1252套。项目建成入住后，因建设单位未履行竣工验收主体责任，项目长期未完成竣工验收备案，不符合《不动产登记暂行条例》规定的不动产首次登记条件。

经核查，项目建设单位拖欠各类费用共计2000余万元，账户被冻结，无资金能力开展房屋安全鉴定、竣工测绘等办证前置工作，导致市住建局无法出具房屋质量安全检测的审定函，项目办证前置程序未完成，群众不动产登记业务暂无法办理。

二、调查处理情况

目前，我局已全面完成该项目规划核实工作，因市住建局尚未出具房屋质量安全检测的审定函，项目办证前置要件缺失，不符合《不动产登记暂行条例》规定的登记条件，暂无法办理不动产登记。

三、下一步工作计划

下一步，我局将持续跟进项目历史遗留问题化解进度，同时，建议反映人与市住建局、建设单位保持沟通，共同推动问题化解。

感谢您对我们工作的关注与监督！