建议加强房屋中介市场监管力度 公布违规机构名单

我因为要在西安呆一段时间，所以想着租一个房子比较方便，但没想到遇到了黑中介，遭遇了租房陷阱。经过多方了解后才发现，还有不少租客被这家公司所骗，都是以各种理由拖欠房租和押金，甚至房东也被拖欠房租，房主和租客两头骗，导致租客没有地方住。与我所签合同的是西安海沣住房租赁有限公司，这个公司已经被纳入经营风险名单。最近两年依然有不少人被骗，网上很多帖子和留言都在曝光这个公司，但这些信息很少会被看到，大部分情况是被骗之后才去了解这个公司，但为时已晚。

这类公司通常发布虚假房源、乱收费用、强制解约，侵害租客权益，扰乱租房市场秩序。为规范行业环境、保障群众利益，希望对违规租房中介机构进行曝光。

一是违规问题影响恶劣。部分中介通过发布“低价优质房源”吸引租客，实地看房时却以“房屋已出租”为由推荐高价房源；部分机构擅自收取“服务费”“违约金”等不合理费用，甚至在租期内单方面涨租、强制解约，导致租客面临无房可住、财产受损的困境。

二是曝光可形成有效监管。公开违规机构名称、违规事实及处罚结果，既能让租客规避风险，也能督促中介机构规范经营，减少违规操作。同时，曝光行为能引导行业良性竞争。

三是契合群众迫切需求。当前租房市场需求旺盛，租客维权成本高、难度大，公开曝光违规机构是回应民生关切的重要举措，能提升群众获得感与满意度。

建议相关部门梳理违规中介典型案例，通过官方网站、公众号、新闻媒体等渠道集中曝光，公布投诉举报方式，形成监管合力。后续持续跟踪整改情况，对屡教不改的机构加大处罚力度，切实净化租房市场环境。