陕西锐天住房租赁公司拖欠房东房租 既不支付也不腾房

2025年4月8日，我家人与陕西锐天住房租赁公司签订合同，将华悦天铂小区一套商品房出租给对方，租赁期限为2025年4月18日至2028年4月17日。2025年10月18日，陕西锐天住房租赁公司本应支付租金但是持续未支付，已经构成合同约定的违约情形。我家人于2025年10月29日和2025年11月1日分别向其发送租金催交通知和合同解除、腾空房屋的通知，截至目前，陕西锐天住房租赁公司既未向我们支付租金，也未腾空房屋。经向房屋内实际租住的房客了解，其正常向陕西锐天住房租赁公司支付租金，并未有拖欠的行为。如果陕西锐天住房租赁公司持续违约，可能会造成较大的社会负面影响，希望有关部门对陕西锐天住房租赁公司进行查处，以维护房东和租客的合法权益，谢谢。