新城区长乐新城E区3号楼迟迟未竣工 房产证办不下来

西安市自然资源和规划局新城分局回复：经调查，市民反映的长乐新城E区3号楼属于韩森冢周边棚户区改造项目。该项目位于康乐路以西，公园北路以东，韩森路以北，章敬坊以南，共包含5个地块。其中DK-1、DK-4、DK-6已建成，DK-2、DK-5部分已建成，原实施主体为西安市新城区旧城改造办公室，现变更为西安新城城市建设投资管理有限责任公司。因该项目未取得相关规划手续，资源规划新城分局于2024年11月26日对该项目进行了违法建设认定并转区城管执法局查处。

长乐新城项目于2013年取得市棚改办改造实施方案批复，2023年纳入全市“保回迁”项目，市政府要求2026年必须完成安置回迁工作。该项目于2024年6月取得市城改办安置面积确认文件，2024年12月取得发改立项文件，目前该项目土地征收补偿、房屋安全鉴定、地质灾害评估、消防安全评估尚未完成。根据市局《关于进一步规范历史遗留项目规划指标报审程序的通知》（市资源发〔2022〕75号），待上述相关文件提供齐全后，分局拟先行开展已建成部分现状确认工作，并按程序补办土地规划手续，届时群众反映的办理房产证问题也会得到解决。