城固县张骞古城小区交房遥遥无期 损失谁来承担？

城固县住房和城乡建设局回复：接到你栏目关于网友反映“张骞古城小区交房遥遥无期”的网上舆情调查函，我局高度重视，立即责成相关股室深入开展调查处理，现将办理结果回复如下：

一、基本情况

城固县张骞古城二期项目位于城固县文化路与金华路交叉口东南角，由城固县天和房地产开发有限公司于2021年5月开工建设。该信访问题涉及4、5、6号楼共规划住宅815套，按合同约定2023年9月30日交付业主。目前已逾期。

二、调处情况

经我局调查核实，张赛古城二期项目建设期间，受房地产市场低迷等因素影响，住宅和商业销售不畅，企业资金回笼缓慢，导致项目短期停工，建设工程延期，造成房屋逾期交付2024年初因项目拖欠施工单位工程款，导致项目停工。针对张骞古城二期项目停工问题，2024年5月6日，县住建局组织城固县天和房地产开发有限公司召开复工协调会，督促其克服困难，及时复工，加快项目施工进度。5月29日，张赛古城二期项目复工，进行装饰装修、给排水、强弱电、消防配套设施等配套工程施工。截止目前，该项目正常施工，但施工强度不足，正在进行地下室、室内防水、天然气、公区内配套工程施工。2024年11月26日，张骞古城购房群众到市局上访维权，为加快项目施工进度，县保交房专班正在统筹协调对接，督促开发企业积极筹措资金，县住建局也将持续跟踪项目施工进度，确保尽快竣工向业主交付。

三、下一步打算

一是由县保交房专班统筹抓总，住建局督促开发企业协调资金筹措，加快推进后续工程建设，着力解决施工中存在的问题和困难。二是指导企业紧抓促销，利用项目位置优势，积极招商盘活商铺，采取多元化销售模式，快速去化存量住宅和车位，回笼资金复工复产。三是主动搭建群众对话平台，与购房群众代表建立信息互通机制，有重大事项及时告知，定期发布项目施工照片，让群众有充分知情权，积极争取群众理解和支持，确保社会稳定。