杨凌示范区润华锦绣城小区1号楼迟迟不交房

中共杨陵区杨陵街道工作委员会回复：在接到西部网关于网友反映“杨凌润华锦绣城小区1号楼迟迟不交房”等情况的舆情信息后，我办高度重视，立即安排相关负责同志与开发企业积极对接，现将基本情况汇报如下：

一、项目背景

下代城中村改造项目（润华锦绣城）于2012年启动实施，开发企业为咸阳毅力房地产有限公司，项目总投资6.5亿元，计划分两期建设。2022年一期1、2号楼完成主体建设。

二期5、9、12号楼正在启动建设，目前5、12号楼正在进行基础施工，9号楼施工至地上10层。

二、关于网民反映问题的调查情况

该项目1号楼于2022年完成主体建设，共有房源97套，现已销售95套。近年来由于开发企业资金链存在问题，导致1号楼内部工程施工缓慢，因此无法按期向业主交付使用。

三、化解措施

一是区政府牵头成立工作专班，目前已组织召开专班会议4次，多次与示范区自然资源和规划局，就该项目的土地证办理、规划调整审批等问题对接协调，协助企业加快审批办理，在政策允许的范围内，尽最大努力使该项目尽快正常运转并达到预售条件。但由于房地产市场的持续低迷，开发企业即便在达到正常运转的条件下，后续的资金压力和预售前景仍旧不容乐观。

二是1号楼剩余工程仍需约600万元，即可达到交付标准，对此专班与开发企业积极沟通，密切关注，督促后续资金尽快落实到位。

三是由示范区自然资源和规划局按照“边验收、边整改”的原则，按程序对该项目变更的规划方案予以审批，并按照现状对1、2号住宅楼完成规划验收。

四是积极做好购房业主的安抚工作，选出业主代表10名，目前已召开业主见面会4次，讲清解决问题的“一揽子”化解方案，做好该群体的信访稳定工作。