大荔县红荔城市学府小区房产证迟迟不给办理

大荔县自然资源局回复：2024年10月9日，接到大荔县人民政府交办的西部网关于“大荔县红荔城市学府小区房产证迟迟不给办理”的舆情调查函后，我局领导高度重视，立即安排不动产登记中心予以调查回复。现就具体情况汇报如下:

一、项目工程审批情况

该小区位于大荔县高铁大道东侧，项目名称:红荔城市学府，由红荔房地产开发有限公司开发建设。该项目共建设住宅楼6栋，共计224户。该项目陆续办理了不动产权证书、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

二、项目工程实际情况

经我局工作人员走访开发商并现场核查，该项目建成后因项目涉及超建一直未办理竣工验收手续，导致购房群众不能正常办理转移登记手续，引发了部分业主信访和社会媒体关注。我局已将该项目列入大荔县因历史遗留问题导致不动产登记难项目清单，并上报县政府批复同意。

三、处理情况

按照大荔县自然资源局等6部门关于印发《2024年深入开展全县住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题集中整治工作方案》的通知精神，我局采取了以下措施妥善处理：一是积极与住建部门对接，严格按照遗留问题政策，对项目质量安全进行认定，住建部门出具了认定意见。二是及时组织对项目现状是否符合规划情况进行核实认定出具了规划现状认定意见。三是督促项目开发企业配合提交首次登记申请资料，按照遗留问题政策妥善处理小区问题目前，该项目存在遗留问题已经化解，首次登记申请资料也已按照要求提交，待首次登记完成后，第一时间为小区购房群众办理转移登记手续，妥善化解小区信访问题。