赛格中京坊开发商欺骗业主 公寓住宅未分区管理

雁塔区等驾坡街道回复：网友你好，经等驾坡街道核实，1.关于分区管理问题。街道处置专班多次与小区业主代表、物业公司及赛格开发商沟通协调，于9月10日下午3时，在雁安社区会议室再次召开业主代表、赛格开发商及赛格物业公司协调会，由街道搭建沟通平台，赛格开发商拿出小区管理方案于业主代表进行沟通协调处理。 

2.关于小区公共设施降低标准问题。街道社区将督促开发商及物业公司必须按照合同标准施工，不允许出现降标等损害业主利益的行为出现。

3.关于违建问题。目前涉及违建楼层资源规划部门已下达《责令停止违法行为通知书》，城管部门已下达《限期拆除违法建设决定书》和《催告通知书》，被投诉人有60天的行政复议和6个月的行政诉讼期。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不履行本决定《限期拆除违法建设决定书》的，城管部门将依法向相关部门申请强制拆除。由于赛格中京坊A座、B座、C座、D座顶楼违建时间不同，相关部门出具的违法单时间也不同，故处理结束时间不同。目前，部分违建业主已向相关部门提出行政复议，正在走法律程序阶段。

以上情况于2024年9月10日下午3时召开业主代表协调会，对业主诉求逐一进行了沟通解释，对于沟通未达到满意事宜，街道将持续搭建沟通协调平台，合理合法协商解决业主诉求。