1.咸阳市秦都区幸福家园小区违规交房,售房合同造假实际购房合同和房产证不符,当场签订的是商品房合同,现在办证是限价商品房,这难道不是欺诈诈骗吗?多次反映12345 公积金中心不正面回复原因,无法得到解决。
2.该小区从交房至今一直没有竣工验收和消防验收,消防栓设施不健全且有部分无水,小区通道经常乱停乱发,秦都区消防视而不见,多次反映无果,且消防救援大队对该小区无任何处罚,隐患无处不在,没有任何人来管?难道这是存在什么内在关系吗?
3.小区目前临时车月租车每天停满,导致交通要道 消防通道堵塞,无人管理小区保安无人处理。并且小区的临时车收费账面不公示,合同明确地上车位为企业所有,那交通要道临时车收费为什么不公示 难道不属于业主吗?
4.该小区物业并没有经过正规的招标手续进入,且无招标备案记录,难道没有人管吗?公积金中心现在在咸阳市权利这么大吗?木有一个部门敢管。
公积金中心仗着自己为政府单位,无所作为,幸福家园为政府保障项目,消防不管,城建不管,市执法局不管,老百姓买的房子现在都成这样的了嘛?恳请政府严查公积金中心,严查金房子物业。
以上反应的问题若有不实本人愿承担法律责任,麻烦领导对以上问题给于正面回复和答复?是什么原因造成的?有没有人管,谢谢。
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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幸福家园小区违规交房问题 预计2024年底完成验收
咸阳市秦都区古渡街道办事处回复:
(一)基本情况:
群众反映:1.幸福家园小区售房时签订商品房合同,办证为限价商品房,存在欺骗行为;2.小区无消防验收;3.小区物业管理混乱,临时月租车堵塞交通。
(二)核查处理情况:
1.幸福家园小区是咸阳市政府投资建设的重点民生保障工程,由咸阳市住房公积金管理中心承建,咸阳市公租房建设投资管理有限公司组织实施。一期采用限价商品房和公租房混建方式,共规划高层住宅20栋,总套数7816套,其中公租房5栋2002套,限价商品房15栋5814套。投诉人在购买该小区房屋时该房价明显低于当时周边小区市场均价,因此并不存在欺诈销售行为。
2.幸福家园消防验收正在逐栋完成,预计将于2024年底完成整体验收。
3.幸福家园地上停车位共计200余个,2021年开始办理登记,现已饱和,无法办理,因目前一直未有业主退出,因此没有空余车位,小区地下机械双层车位现在正在售卖,预计2024年底交付使用,有需要的业主可前去售楼部登记购买。