临潼新区蓝光长岛小区5期逾期交房 已停工一年多

西安市临潼区人民政府办公室回复：近日，网友反映，“临潼新区蓝光长岛小区5期逾期交房已停工一年多”，我区已收悉，按照要求，我区责成相关单位进行调查处理，现将有关情况回复如下。

一、反映主要问题

2021年3月购买蓝光长岛五期房屋，合同约定2023年5月交房，现房屋已经逾期交房1年多，工地一直处于停工状态。小区已售卖900余套购房款在哪里，监管账户资金是否被挪用，工地什么时候可以恢复施工？具体的施工安排、交房日期……

二、调查核实情况

经核查，蓝光长岛五期项目由西安润潼置业有限公司开发建设，1#—8#、11#、18#楼合同约定2023年5月10日交付。由于近年来房地产市场疲软，导致该项目大量房屋滞销、回款缓慢，严重影响了工程推进，已造成延期交付事实。今年以来，区政府多次约谈企业、施工单位负责人，工作专班制定“一楼一策”处置方案，设立共管账户对项目预售资金进行共管，多次召开企业、总包、分包等单位协调推进会，定期召开分析研判会，协调解决工程建设中存在的困难和问题，抽调业务骨干进驻现场监督工程进度和工程质量，工程建设有序推进，未出现停工现象。项目销售资金按照规定已进入资金监管帐户，并按照《西安市商品房预售资金监督管理办法》、《西安市商品房预售资金监督管理实施细则》有关规定拨付用于工程建设，不存在挪用现象。目前，一、二标段完成工程量约95%，三、四标段完成工程量约80%。第一批次1#、2#、5#楼已于2023年12月31日交付；第二批次3#、4#、6#、7#、8#、11#、13#、17#、18#楼正在加快建设。企业根据目前工程进展情况，计划2024年9月30日竣备交付。

三、下一步工作

我们将不断强化项目监管，定期对工程进展情况进行监督检查，及时协调项目建设中存在的各类问题，积极帮助企业对接金融机构拓宽融资渠道，为后续建设提供资金保障。同时，压实企业主体责任，持续跟进并督促项目加强施工力量，强化施工措施，严格按照工程设计图纸和施工技术标准规范施工，在确保工程质量和施工安全的前提下加快施工进度，对存在的质量问题及时整改，并按照项目整体规划加快完善相关配套设施，确保项目尽早完工交付使用。