临潼区隆基太和铂悦山五号楼延期交房 监管资金被挪用？

西安市临潼区人民政府办公室回复：7月1日，网友反映“隆基泰和铂悦山五号楼延期交房、监管资金被挪用”问题，我区已收悉，区政府高度重视，按要求，我区已责成相关单位进行调查处理，现将有关情况回复如下。

经查，网民于2024年7月1日通过《西部网》进行了隆基泰和铂悦山五号楼延期交房、监管资金被挪用问题的反映。接到网民的问题反映后，我区相关部门第一时间成立调查组，安排专人对涉及公司进行了解：

铂悦山5号楼由西安福尚实业有限公司开发建设，合同约定2024年6月30日交付。2022年4月主体结构封顶后受资金等诸多因素影响长时间处于停工状态。为推动项目尽早复工建设，区级专班多次约谈开发企业并积极搭建协调沟通平台，多次组织开发企业、施工单位陕三建磋商助推项目复工。在区级专班协调推进下，5号楼于2024年4月1日复工建设。目前已完成2—9层砌体、轻质隔墙及二次配管，正在进行屋面保温层和找平层的施工。

关于监管资金问题，铂悦山5号楼于2022年2月17日签订监管协议，该监管账户监管范围为5#、11#、20#、26#、S1#、S2#、J 1#预售资金。为防范化解我区房地产项目风险，强化项目预售资金监管，按照区“保交楼”工作专班要求，我区于2022年5月1日设立共管账户（账户名称：西安市置诚资产管理有限公司预售资金托管专用），由第三方监管机构对账户资金进行监管，确保项目后续工程顺利推进和资金安全，2022年6月15日，开发企业将原农行监管账户剩余款项转入已转入共管账户。我们已严格按照《西安市商品房预售资金监督管理办法》、《西安市商品房预售资金监督管理实施细则》有关规定，强化商品房预售资金监管, 项目预售监管资金全部用于工程建设。

下一步，我们将不断强化项目监管，严格按照《西安市商品房预售资金监督管理办法》、《西安市商品房预售资金监督管理实施细则》有关规定，强化预售资金监管，定期对工程进展和资金使用情况进行监督检查。同时，压实企业主体责任，持续跟进并督促项目加强施工力量，强化施工措施，按图规范施工，在确保工程质量和施工安全的前提下加快建设进度，力争尽早完工交付使用。