西安安心居家住房租赁有限公司出租隔断房

用户_AX2w

2024-06-27 10:41

点击数：

1、我于2024年5月25日在此公司中登城市花园3号楼3002室租了一间房子。签了一年合同，入住后发现房间隔音极差，并且违建隔断房，违法更变房屋布局，把厨房以及阳台打成隔断租赁于我。根据《商品房屋租赁管理办法》中规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

2、我因这些元素产生了退租的想法，又因工作变动必须退租调离其他城市。于二房东也就是中介协商一律话术就只让转租。房租1000元/月、物业费60元/月，整年维修费用474元还有中介费400元。押一付三总共合计付了5054元。想退租目前只住了一个月二房东不予退租退还。

3、房屋未开具发票与我。

4、房屋合同违约金过高，根据我国法律规定，违约金应当根据实际损失来决定，租房违约金不得超过30%，合同规定200。

[此内容为网友反映问题，不得转载。]

[如需回复网友留言，请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538，并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话：029-85258414。]

已受理 2024-06-27 10:43

已转交 2024-07-11 17:37

已反馈 2024-07-19 16:32

您的留言相关部门已办结反馈，感谢对西部网《民生热线》的支持！

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西安安心居家住房租赁公司出租隔断房住建局回应

西

西安市住建局

2024-07-19 16:32

西安市住建局回复：7月12日，收到贵单位转办的“西部网民生热线”关于“西安安心居家住房租赁公司出租隔断房”的舆情(网调字[2024〕第07009号)，现将调查处理情况回复如下：

一、舆情调查情况

经核查，投诉人反映的公司为西安安心居家住房租赁有限公司(以下简称：安心居家)于2021年1月22日在西安成立，注册地址为西安市经济技术开发区未央路136号东方濠商务大厦903，登记机关为西安市市场监督管理局经开区分局经，营范围包含有“住房租赁”。

投诉人反映，其于5月25日在西安安心居家住房租赁有限公司租赁中登城市花园3号楼3002室住房一套，后发现该房屋为隔断房且欲在房屋租赁合同期限未满时退租，由于违约金数额过高，与安心居家交涉无果。

二、舆情处理情况

对于投诉人反映的情况，我局工作人员于7月15日10时46分、15时41分、17时38分，7月16日9时36分、17时04分多次向投诉人致电，均未能与投诉人取得联系。后我局工作人员于7月16日9时45分、7月17日9时35分与安心居家工作人员取得联系，要求企业规范经营，妥善处置群众问题

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