雁塔区百隆广场房屋出租用作员工宿舍和储物间 噪音扰民

西安市雁塔区小寨东路52号百隆广场B座703、903、904室被业主出租出为群租房做员工宿舍已有至少3年时间，在一间套内面积只有79.86平方米的房屋内，几个卧室，还有客厅，全摆满了上下铺架子床。以703为例，共9架18铺和一大床，总共20人在内居住，有图为证。据调查，百隆广场B座内共有这样居住人数远超法律规定的房屋共25户。

现投诉问题如下：

一、消防安全隐患。百隆广场是一栋二十多年的老楼，设施设备老化，二十多户群租房内人数远超正常居住量，用电、消防、安全都存在巨大隐患，给小区居民的人身财产安全带来巨大威胁。

二、噪音扰民。这些人的作息时间和正常居家户十分不一致，晚上十一二点才回来，凌晨一点多仍在吵闹，素质不高，夜晚高声扰民，口中污言秽语，非常影响上下左右其他业主的正常休息。

三、影响住户身心健康。因每晚噪音干扰，本人已有抑郁焦虑症，精神压力巨大，目前需要长期服药，身心俱疲。西安市于2020年9月出台了《西安市规范住房租赁市场管理办法》，其中第二章第十条第（二）条规定出租房屋每个房间租住人数原则上不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），第二章第十条第（三）条规定人均租住使用面积不得低于5平方米。现在百隆广场B座703室共3个房间，却居住了20人，人均面积不足4平方米。

此情况已违反管理办法，万望处理处理，急盼！