维权3·15丨陕西宝晶住房租赁有限公司拖欠房租 强行降租免租

雨林霖
2024-02-20 15:18
点击数:

2021年国庆,在宝晶住房租赁有限公司通过网络联系方式找到我们表示想要租赁房租,在出示各种资质凭证后,考虑到其公司是在西安市住建局备案管理的公司,本人和配偶于2021年10月17日在西安同宝晶住房租赁有限公司签订房租租赁合同。

结果合同签订后,该公司无视合同约定,屡次拖欠房租,经常催缴多次才予以兑付,并于2022年提出将季度付款改为月付,考虑到各种因素我们予以妥协。结果该公司变本加厉,继续经常性拖欠房租。2023年11月至今,该公司停止兑付房租,表示除非我们业主同意给他们免租或者降低房租租金。该公司明显违约无视合同约定,并强行逼迫业主同意霸王条款的行为,严重侵害了业主的权益,也伤害了主管单位的形象(住建局备案企业,有监管资金)和市民对单位的信任。在此投诉该企业的不法行为,并恳请主管单位履行监管责任,保护市民的合法权益。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2024-02-20 15:24
已转交 2024-03-01 17:35
已反馈 2024-03-05 15:22
已反馈 2024-03-05 15:22
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陕西宝晶住房租赁公司拖欠房租 经协调已同意支付
西
西安市住建局
2024-03-05 15:22

西安市住房和城乡建设局回复:3月1日,收到贵单位转办的关于“陕西宝晶住房租赁有限公司强行降租免租”等网络舆情调查函(网调字〔2024〕第03012号),现将调查处理情况函复如下:

经核查,陕西宝晶住房租赁有限公司(以下简称宝晶公司)于2016年10月18日在西安成立,注册地址为陕西省西安市雁塔区科技路259号风韵蓝湾29幢1单元10103室,登记机关为西安市雁塔区市场监督管理局,经营范围包含“住房租赁”。

据了解,投诉人于2021年10月与宝晶公司签订房屋托管合同,将西安市高新区金辉高新云璟小区1号楼2单元2102房屋托管给宝晶公司,托管合同期限为3年。2023年11月之后未收到宝晶公司支付的房租,宝晶公司因房屋出租一直处于亏损状态为由未及时支付房屋租金,双方交涉无果。

关于投诉人反映的情况,我局工作人员于2024年2月22日9时30分、9时45分分别与谢先生以及宝晶公司取得联系。经我局工作人员协调,宝晶公司已同意支付所欠房租,投诉人对此处理结果表示满意。

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