灞桥区当代境项目基础设施不完善 强制业主收房

灞桥区人民政府回复：当代境项目其整体范围东至东三环，西至浐河，南至云溪项，北至云霞巷，建设单位为西安君华置业有限公司。

调查函中提及的“三书一表”应为“二书一表”，其中“二书”为《西安市商品住宅使用说明书》、《西安市商品住宅质量保证书》（是建设单位提供的制式证书）；“一表”为《验收竣工备案表》。经查，该项目已完成验收竣工备案手续。建设单位将《验收竣工备案表》、《西安市商品住宅使用说明书》、《西安市商品住宅质量保证书》在物业处全部逐页张贴，供业主查看（后附公示照片）。

对于业主在收房过程中发现的问题，建设单位安排专人集中采集登记，统一反馈给总包方维修整改。因紧邻春节假期，施工单位维修人员陆续返乡过年导致现场维修人员不足，建设单位在节后制定了维修计划及维修方案，现计划2月25日前全面开展业主室内问题的维修工作。

建设单位在发布收房通知后，部分业主已开始陆续收房，鉴于南区园林绿化苗木需补植及室内维修作业节后开展等情况，建设单位将从2024年2月20日起计算物业服务费，并提供一次性缴纳三个月、半年、一年物业服务费三种方案供业主自行选择。