洛南县沉香小区交房十多年了 一直不给办房产证

洛南县自然资源局回复：接贵网网上舆情调查（网调字〔2024〕01119号）关于《民生热线》栏目中网友反映“洛南县沉香小区交房十多年了一直不给办房产证”问题，经我局调查，现说明如下：

根据洛发改字〔2010〕101号文件明确，网友所说的沉香小区是对洛南县兑山煤炭有限责任公司下属馒头山矿井（洛南县城关镇周村二组）、三五矿井（城关镇孟岭三组）生活区内的旧房屋进行拆迁改造建成的住宅楼，该住宅楼所用土地的性质属于工业用地。

按照《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条规定： 依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。因此，该小区暂无法办理不动产权登记证。