城固县麟德公馆交房多年 房产证啥时能办？

城固县房产管理局回复：接到你单位转来网调字〔2023〕第03038号，网民反映关于“麟德公馆小区交房多年未办理不动产证”的问题后，我局高度重视立即安排专人调查处理。现将调查处理情况反馈如下：

一、基本情况

麟德公馆小区属于我县博望龙廷项目一号地块，博望龙廷项目由城固县城市建设有限责任公司开发建设。小区共十三幢楼，不动产总登记已完成，已向业主交付。

二、调查情况

2023年3月9日-13日我局工作人员多次前往麟德公馆小区调查了解，并第一时间约谈了公司项目经理项目负责人。经调查，麟德公馆小区不动产登记工作已经开展，各购房户的不动产分户登记工作正在陆续办理中。网民（购房人）：李*，为麟德公馆小区2号楼业主，2015年3月25日完成商品房合同备案。该楼不动产总登记已完成，目前该户契税、维修基金、增值税费已全额缴纳，网民（购房人）反映的房屋已具备不动产分户登记的条件，网民（购房人）可以自行前往不动产登记局办理不动产分户登记。

三、处理情况

我局已通知城固县城市建设有限责任公司及时与信访人联系，积极配合协助网民（购房人）办理不动产证工作，同时2023年3月13日上午我局工作人员也及时联系了网民（购房人）将目前调查情况和办证情况进行了告知，网民（购房人）表示知晓和理解，将于近期前往不动产登记局办理分户登记。后期我局继续跟踪督办该问题，妥善解决购房群众的合理诉求。

在此对西部网民生热线对我县民生问题的关注表示感谢。

城固县不动产登记交易服务中心回复：收到转来关于群众反映“麟德公馆小区楼住户未办理房产证”的问题后，我中心高度重视，及时安排工作人员对该信访问题进行调查了解，现将有关情况报告如下：

一、基本情况

信访人所反映的“麟德公馆小区”实为博望龙庭，该小区位于城固县西环四路，由城固县城市建设有限责任公司于2013年开发建设，已办理首次登记。

二、处置情况

办理不动产权证需提供三票一合同(不动产权发票、大修基金发票、契税发票及购房合同)。经调查，该群众提供的票据为收款收据发票。我中心已与开发商取得联系，督促其尽快为群众更换正式发票。群众带齐资料，前来申请办理不动产权证书后，我中心将第一时间为其办理。