中环国际城南区物业收取高价暖气费和空置费

西安市雁塔区中环国际南区物业私自定价，暖气费为6.8元/平方米，并且空置费按50%缴纳。请问政府哪个文件里规定物业可以随意定价？而且还超过政府指导价的

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中环国际城物业收取高价暖气费 属市场调节价

雁塔区杜城街道回复：网友你好，经杜城街道核实，市民反映暖气费空置费价格属实。经与开发企业和物业对接了解，该小区供暖方式为地源热泵供热，属于自行供暖，根据《西安市物价局关于做好自备锅炉供热价格协商公示工作的通知》(市物发〔2016〕117号)规定：居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价，由供热单位与小区业主在成本核算的基础上协商确定；同时根据国家规定，不用热缴费比例在30%-60%范围内确定，且经由供热单位与小区业主协商确定。该开发企业经对电力、能耗、人工、空置面积供热等相关成本核算，在能保证正常运行供暖的基础上，确定相关收费标准。我办已要求该小区开发企业做好相关公示、解释工作，并监督该企业持续做好冬季供暖。