杨凌盛世豪庭小区何时交房？何时办理五证？

杨陵区杨陵街道办事处回复：关于网友反映“杨凌盛世豪庭小区迟迟不交房”的问题，杨陵街道办高度重视，了解情况后，现回复如下：

一、项目基本情况

姚北城中村改造一直以来是杨陵区城改工作中的一项重点工作。自2012年12月以来，此项目先与陕西帝豪公司签订开发协议，后因资金链断裂，导致此项目烂尾；后于2018年，陕西盛世壹圆置业有限公司介入该项目，2019年3月，该开发企业与陕西帝豪公司达成收购协议，并与姚北村就改造方案协商达成一致，随后陕西盛世壹圆置业有限公司进驻并开始重新启动项目建设。截止目前，姚北城中村改造项目1、2#楼建设主体已经完成，正在进行外墙真石漆作业，3#楼主体已施工至地上17层，4#楼完成主体封顶、5楼正在进行基础施工。

二、该项目建设存在问题，以及引发信访问题的原因

一是该项目正在施工建设的区域由原安置区变为商业开发区，因此需对该片区域土地进行挂牌出让，但这一问题长期未得到解决，导致该区域的施工、土地等相关手续至今不能办理。

二是该项目涉及约160户购房业主，因企业相关手续不能办理导致无法按期交房，已引发了多起群访事件，存在较大的不稳定因素。

三、工作开展情况

自2021年以来，杨陵街道办仍在积极推进姚北城改项目，同时就盛世豪庭遗留问题进行协调解决。目前杨陵街道办陆续已接“盛世豪庭项目未按协议交房问题”的群众上访二十余次，信访压力陡增。为此杨陵街道办搭建平台，与企业、群众沟通协调，对涉及已缴纳房款的购房户，凡申请退款的要求企业立即办理退款手续，全力做好购房群众的稳定工作。

同时杨陵街道办多次组织购房业主召开碰头会，一是积极安抚业主情绪，通报近期工作开展情况；二是选出业主代表，建立微信群，便于及时与业主沟通；三是对需要退款的业主进行登记，同时协调解决退款。

下一步杨陵街道办将继续做好购房业主的沟通和安抚工作，同时建议区级职能部门与示范区住建、规划和不动产等部门加强沟通，尽快推动该项目的手续审批和办理，加强对项目的日常行业监管，避免此类问题再次发生。