西安白桦林明天北区变相强迫业主买车位 车位租金涨到750元

小林 发表于 2022-06-24 09:56 点击数:

  • 1、陕西省西安市国有企业经发地产以转让使用权的名义违规变相出售白桦林明天小区没有产权的机械车位;

    2、为变相出售车位将车位租赁费用由原来250元/月上涨至750/月(不含物业管理费),该价格完全背离市场实际,不仅远远高于周边同类价格,更是远高于西安市及全国平均价格,简直就是利用其主体地位漫天要价,肆意涨价。

    诉求:上述违规不合理行为请政府相关部门予以监管纠正。白桦林明天小区容积率3.5以上,入住人数众多,周边又常年拆迁改造,导致周边乱停车问题突出,含元路、建华路、太华路等主要路段拥堵严重,对大明宫景区、西安火车站造成不良影响。且小区停车属民生保障范畴,非商业停车,请政府限制开发商随意涨价行为。

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:经开区 。

  • 白桦林明天车位租金涨到750元 经开区回复

    西安经开区回复:网民您好! 感谢您对我们工作的关注和支持。关于违规销售车位使用权问题。经核查,白桦林明天北区项目由经发置业公司开发建设,该项目按照建设规范配建有机械车位和平面车位,小区车位产权归属经发置业公司所有。自项目交付以来,经发置业公司面向小区所有业主公开出售、出租车位,业主可根据自身需求自主选择购买或出租两种方式。由于小区部分业主有长期使用同一车位的需求,为保障同一业主可固定使用同一车位,同时便于小区物业对车位进行管理,经发置业公司以转让使用权的名义面向小区业主长租。不存在业主反映的违规变相出售问题。 关于车位租赁费上涨问题。由于机械车位属于特种设备,需定期维护和年检,且维保及保险的费用较高,之前的租金远不能覆盖成本,因此经发置业结合市场情况对车位租赁费用进行了调整。此次车位租赁费价格调整事项已在小区进行公示,不存在漫天要价、肆意涨价问题。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。

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