西安新城国有资本运营集团有限公司回复:
西安新城国有资本运营集团立即责成下属太华路、自强路运营中心进行了情况调查。西安水泥制管厂家属院由我司新城国资集团于2020年9月份按照市政发(2020)24号文件全面开始接管物业管理职能,现由太华路、自强路运管中心分管,该小区共有住户1260户。
1、水泥制管厂小区三个大门未开放使用情况:
1、2016新城区住建局进行老旧改时在小区内10号楼和11号楼之间建设了一个大门,因建成后大明宫区规划局未批准此门备案,故此门仅开了一扇小门供行人通行,大门一直暂未开放使用,又因水泥制管厂物业办接到新城区住建局下发函,内容为十四运即将召开,要继续加强疫情防控工作的通知,在水泥制管厂物业办和社区沟通后,决定暂时关闭此大门的那扇行人小门,再次开放小门的时间待下一步通知。
2、9号楼前的大门经大明宫规划局批准为小区的消防安全通道,只允许消防车应急使用。
3、因水泥制管厂东元西路纳入市政规划道路,现在小区正在使用的2号楼前的东门在东元西路的规划道路上,故大明宫规划局又在8号楼前沿经九路规划了一个小区大门,目前此大门已经通过备案,一旦东元西路开始实施打通拓宽施工,小区现在的东门将停止使用,届时8号楼前规划大门就将启用。
此外,9号楼前消防通道门和8号楼前规划小区大门的门头设计,已经申请纳入到今年老旧改造范围。
2、高层电动车进出情况:太华路运营中心根据水泥制管厂小区高层电动车上楼的实际情况,现向集团申请的电动车进楼识别系统将尽快进入施工安装,现已正在进行采购相关材料,届时电动车一旦进入电梯将会报警并停止运行,可以有效防止电动车上楼;并且物业办将安排专门工作人员,定时定点对高层电动车上楼现象进行检查。
物业办已联系集团公司经营部来小区察看,目前已经在小区安装了充电桩,解决了小区的电动车充电问题;并且“新城区老旧改”改造已将水泥制管厂5#楼北660㎡(30m×22m)空地规划为车棚,因我市举办“十四运”的原因,施工单位已于7月15日停工,结束后将恢复施工。一旦解决了电动车充电和存放的问题,电动车上楼现象就能够得到解决。
3、环境卫生整治情况:水泥制管厂物业办已经责成外包保洁公司对小区12#号高层杂物进行清理,现已整改完毕。