西安德胜龙腾房地产对租房信息避重就轻 不退款

小梅 发表于 2021-09-26 11:12:46 点击数:

  • 西安德胜龙腾房地产经理有限公司联手二房东(陕西宽寓员工)欺骗租客,隐瞒真正房东的房产权属状况。本人是一个还未毕业,经济能力差的大学生,面临着毕业所以想找一个月租房开始打工租房。在安居客上联系到了这家中介的经纪人,从一开始就混淆可以月租月付的概念,对转租之后还需缴纳月租金30的清档费和月租金50的中介费只字未提,对后续需要交上千元的押金,水电物业管理费等在交付定金前后,签订合同也没有主动详尽说明;只说房源紧迫要帮我代签定金合同,在4月8日当天看完房让我立马交了2000元定金(并未详尽提示我我后续还要交2000多的费用),草草的给我拍了一张代签照片;让我三日之内就要去和着房东去签合同。


    4月9日,中介及房东共2人来找本人(独行)签租赁合同,他们人多势众,对于我提出的疑问相互配合打掩护,总是避开关键性的问题,造成本人极大的精神压力,在40分钟内就让我签了电子合同,中介与房东对合同里的注意事项没有仔细的告知本人,只告诉我在哪里签字,在哪里输入身份证号。在签订合同后发现,所谓的房东并不是真的房东,中介一直在混淆房东身份,实际所谓的房东只是托管公寓的员工。


    在9月4日,本人前往小区物业了解到他们预收的水电,物业费低价均比正常住户的标准高出很多.9月5日本人开始察觉到可能被骗,于是去找中介沟通询问,中介多次拒接,语气不耐烦。


    本人于9月24日再次与房东沟通,请求退房,房东依旧拒绝理我,本人提出解除这一份带有欺诈性质的合同,退还本人缴纳的各项费用;房东拒绝沟通,后来才知道此人是宽寓公司的员工,但他签订的合同是以个人的名义签订的,合同上完全没有说明他是宽寓员工,给本人发的电子合同上也没有托管公司的盖章。


    9月9日,本人自己查到房东在签订电子合同时用了一个叫"寓云"的公众号的链接,里面一个租房收费明细已经到了第三期的收费标准,说好的月租。这个公众号收费途径也很怪异,想要看和他们绑定的电子合同却根本注册不了账号,只能看到自己待付账单。而关于这个公众号的收费详情,房东与中介自始至终都没有向本人提起过,本人怀疑他们利用我的身份证信息做了租房贷。一个月租1314的房子,最后却让一个经济能力差的大学生花了5000多元(中介费675+房租1314+押金1500+物业1300+网500+水电500+管理费398。管理费是房东自己定的,从头至尾并没有说具体的明细,还规定即使转租管理费也不给租客退,直接扣除)。


    从签下合同9月18日起到9.24日,联系不上,无法沟通;另一点,此房间是群租房(中介在安居客发布虚假房源信息,说是公寓式的整租房),本人是个还没毕业的学生,他们用pvc板将本人的厕所与另一户厕所隔开,气味刺鼻,怀疑甲醛超标。希望能给我剩余的押金等费用退回,刚毕业的学生十分不易。

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