合阳县金城小区买房8年没有房产证 漏水问题没人管

合阳县人民政府办公室回复：关于网友反映合阳金城小区无房产证及房屋漏水没人管的问题。经查：金城小区位于县城西环路广场西段北侧，由合阳县兴华房地产开发有限公司开发建设。规划总建筑面积6.0848万平方米，占地面积59.88亩。该小区开工时间为2010年12月，竣工时间为2014年3月，小区住宅共12栋820户，非住宅35套。

1.关于网友反映不能办理房产证的问题。经查：该小区占地为合阳县城关街道办西街村失地农民安置房用地，属限制产权。合阳县住建局房地产交易所已先后多次联系开发商，要求其尽快向不动产登记局提供该宗地的权属来源等相关资料。近期，该企业负责人正在积极完善该宗地的相关用地手续（由限制产权变为全产权），待完善后即可向不动产登记机构提供登记所需材料，进行宗地落宗、楼盘落幢、坐标套合，办理登记。合阳县住建局会持续关注并督促，待相关手续完善后会第一时间通知小区业主办理不动产权证书。

2.对于网友反映房屋漏水的问题。经查：前期因该小区部分楼顶漏水，开发企业已进行过维修，但未从根本上彻底解决漏水问题。针对网友反映问题，9月27日，住建局工作人员赶赴金城小区实地查看发现，因近期阴雨天气不断，导致该小区12栋楼顶都出现不同程度的渗水情况，尤其是该小区1、2栋楼楼顶水沟槽屋面防水出现破损，在这次连续降雨中，漏雨情况严重，为此，合阳县住建局责令开发企业全面排查小区漏水情况，在天气大晴后对漏水部位进行彻底处理。9月29日，住建局工作人员已电话告知反映人，其表示理解。