曲江紫金城开发商强迫消费者签订霸王条款合同

一、强迫消费者签订全部由格式条款构成的《商品房认购书》

在2021年8月23日排队选定曲江紫金城的房屋后，陕西丰浩置业有限公司要求买受人在几分钟之内签订全部由格式条款构成的《商品房认购书》，其中十多处旨在减轻、免除其因违约依法应当承担的违约责任，加重买受人违约金或损害赔偿金、承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任、其他依法不应由消费者承担的责任等，排除买受人请求支付违约金、请求损害赔偿等依法应当享受的权利。

二、要求不得更改条款、必须签订《商品房买卖合同》

陕西丰浩置业有限公司通过在西安市《商品房买卖合同（预售）示范文本》中每章（条）的末尾处所留本用于对本章（条）中已经明确的条（款、项）进行补充约定的下划线处，采用数十处格式条款否定上述本章（条）中已经明确的条（款、项），在买卖合同之附件十二的补充协议中，采用数十处格式条款并提出效力优先于主合同，全方位地减轻、免除其因违约依法应当承担的违约责任，加重买受人违约金或损害赔偿金、承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任、其他依法不应由消费者承担的责任等，排除买受人请求支付违约金、请求损害赔偿等依法应当享受的权利。

三、要求不得更改条款、必须签订《前期物业服务协议》

全部以格式条款设定，其中违约责任只规定业主的责任，没有规定物业公司的责任。