西安市鸿基新城沁园小区房产证至今未办理

西安高新区回复：您好！经核查，您反映的鸿基新城沁园小区，建设单位未向行政审批服务局不动产登记部门递交办理房屋所有权登记申请材料。

根据文件关于印发《关于处理不动产登记遗留问题的具体措施（试行）》的通知中的规定，开发建设单位不积极申请转移登记的，由各区（开发区)住建部门对其法定代表人（负责人）或股东进行约谈，督促其履行合同约定的办证义务。住房和城乡建设局联合我局已初步约谈了该项目建设单位。  

下一步，我们将会继续督促建设单位积极配合申请办理不动产所有权登记。您也可通过法律途径解决。诉讼完成后根据司法裁判结果，购房人可持生效的法律文书单方申请办理商品房转移登记；不动产登记部门也可按照司法裁定书和协助执行通知书的要求依嘱托办理商品房转移登记。