紫阳县毛坝镇供销印象物业收费标准是否合理？

紫阳县住房和城乡建设局回复：我局于7月23日收到“西部网关于网友反映供销印象小区物业收费标准不合理”的督办件后，立即安排专人前往毛坝镇供销印象小区进行调查，现将调查处理情况函复如下：

经调查核实，毛坝镇供销印象小区为十三五实施的移民搬迁安置工程，小区建成后，于2019年5月由小区业主委员会招聘金竹印象物业服务公司并签订物业服务合同，但合同中未约定物业服务费用收费标准。2019年5月至2021年4月13日期间，该物业公司未收取物业服务费。2021年4月14日物业公司发出通知开始收取物业服务费，收取标准为高层住宅0.70元/㎡（该幢房屋总层数28层），截止调查时，金竹印象物业服务公司收取业主物业费1户，共计1546.00元。

调查核实后，我局向金竹印象物业服务公司送达了责令立即整改通知书（紫住建即字［2021］第24号），并予以警告，要求金竹印象物业服务公司在2日内退还小区业主的物业服务费1546.00元，并立即与业主委员会商议制定物业收费标准，在小区内公示收费项目、收费标准及服务内容、服务标准，无异议后与业主签订物业收费标准合同后，严格按标准收取物业服务费。