榆林市榆阳区曼哈顿小区在地库违建简易危险储物间

榆林市城市管理执法局回复：你单位转来的“陕西西部网网上舆情调查函（网调字〔2021〕第06091号）”已收悉。我局对此高度重视，立即责成二支队调查处理。现将调查处理情况回复如下：

经查，曼哈顿小区项目的建设(包括地上建筑和地下负一、负二层建筑)完全符合规划许可证规定内容（许可证号：建字第610800201700207号，建字第6108002018GX036/5号,建字第610800201700207/3号，建字第610800201700207/4号）。当事人在符合规划许可的建筑内部（地下负一、负二层），用砖或楼板等材料对部分开敞空间进行的分隔、封闭等搭设活动（共计69间），属于建筑内部的装饰装修。

我局的法定职能是负责对未取得规划许可或未按规划许可内容进行建设的行为依法予以查处。对于合法建筑内部的分隔、封闭等装饰装修活动应如何监管的问题，我局于2019年11月、2021年5月两次向榆林市自然资源和规划局函询监管意见，市资源规划部门函复认为：建筑内部的装饰装修等活动不需要规划审批，不需要办理建设工程规划许可证。

综上，对于曼哈顿小区当事人在合法建筑内部（地下负一负二层）搭建储物间的问题，不属于我局监管职责，建议转由房产行政主管部门依法办理。对于网友反映该小区地下空间存在安全隐患的问题建议转安监或消防等职能部门查处；对于存在侵占业主利益等民事权益纠纷，建议有关当事人向人民法院起诉维权。

今后，我局将继续认真履职尽责，做好城市管理工作。