凤翔县东大街19-21号院房屋漏水 物业不管

宝鸡市凤翔区住房和城乡建设局回复：经调查，该楼属我区多年前由私人建设的邻街商业住宅楼，1栋6层，2个单元，1楼为商业门店，2楼以上为住宅共15户，物业由建房人自行管理，无专业化物业服务。

房屋楼顶漏水属于公共部位。依照规定，楼顶等住宅共用部位应动用住宅专项维修资金进行维修，未缴存住宅专项维修资金的，住宅公用部位维修费用应由相关业主共同承担。该栋楼无缴纳维修基金，我局已将留言人反映的情况向城关镇人民政府告知，建议由城关镇政府人民政府协调，社区居委会组织引导、劝导相关业主共同承担公共部位的维修责任。如果协调不通，建议反映人依法提起诉讼，要求相关业主共同承担公用部位维修费用，通过法律途径解决问题。